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项目前景

市场前景

随着生活水平质量的提高是酒店业转型发展的必然趋势,中国目前酒店行业中等消费市场巨大,就是那高大尚的大型酒店,对于主流消费群体80后,90后,太低端又没特色的酒店不感兴趣,太高端的酒店宏伟壮观,价格太离谱,就算稍上档次的但客房小而无特色!所以近3到5年是主题酒店井喷时期!目前酒店(商务酒店、快捷酒店等),不能满足未来80后、90后的消费需求,未来的酒店不仅仅是一种住宿的功能,更多的是一种浪漫温馨的体验,在国外主题酒店起源于美国,发达于日本,日本的房地产泡沫破灭后,日本经济倒退三十年,因为主题酒店项目的繁荣,拉动内需,刺激消费,带动了房地产业许多空房得以投资,避免因贷款还不起房屋被拍卖,包括家电行业、装修行业、家居行业、情趣用品、床上用品、卫生间用品、五金建材等行业,也拉动了旅游业,解决了许多人就业问题。

随着主题酒店在中国的成功经营和发展,酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮,其投资额度也逐年的提升.相对于经济型酒店,投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题,更倾向于建造中档酒店、豪华型酒店,主题酒店的规模也随之扩大。

主题酒店,中国新形势的酒店类型。开主题酒店首先应该了解主题酒店,主题酒店不只体现为酒店的建筑装饰等物质文化,而且融入酒店服务项目和酒店企业文化中,是酒店具有独特的魅力,又称“特色酒店”的一种酒店。对于主题酒店,众多学者有不同的定义。  

现在国内主题酒店营销手段简单,没有多方位应用营销方式。应用网络营销的主题酒店并不多见,有自己网站的主题酒店更是少之又少,大多数是电话营销,旅行社推荐等其它方式。在国际主题酒店研究会网中,所有可以连接的会员中只有6家酒店明确地提出了主题文化,并宣传其文化内涵:其它大多数的酒店都只在名称上体现以某文化为主题,品牌传送力度小,这也与现在酒店的营销方法有关。  

综合众学者的认识,主题酒店的定义可以概括为:有某一特定主题,以文化为载体、通过硬件(建筑风格、装修艺术等)和软件(氛围、服务等)能够给顾客带来体验性产品的酒店。与传统的酒店相比具有服务项目中处处体现酒店主题,具有自身文化品位和个性,有利于实现自身的差异化经营等特征。 

主题酒店现在越办越好,利润率高,成了周围酒店默默模仿的对象,有的一些全国著名的酒店也来主题酒店参观,借鉴主题酒店的经验。2000年开始才出现的主题酒店,现在为止在全国已经至少有一百多家主题酒店的分店,这样的发展速度是别的酒店所做不到的。主题酒店有着统一的品牌标志,统一的管理方式。而且这种主题酒店的收益比较高,一般情况下在两年之内你就能把你的成本赚回来。